IN LOCO chega ao mercado Quem gerencia imóveis sabe que não é nada simples administrar seus negócios longe da informatização. São inúmeros os dados para se preocupar: clientes inadimplentes, cálculo de juros, emissão de recibos, controle de contratos e mais uma infinidade de ações a serem realizadas com rapidez e eficiência. Com a proposta de transformar estas e outras tarefas em atividades práticas e seguras, chega ao mercado brasileiro o mais novo aliado do setor, o software In Loco for Windows. O produto foi desenvolvido pela empresa Nação incubada, há cerca de um ano, no Recife Beat - base operacional do Projeto Genesis, em Recife. De acordo com o empresário Adrian Lucena, o In Loco For Windows é o único do segmento desenvolvido no estado. "O software oferece a possibilidade de redução dos custos operacionais e o mais importante: a administradora ganha mais tempo para melhor satisfazer as necessidades dos seus clientes", explica. A proposta do programa é atingir as médias e pequenas imobiliárias, além de advogados. A versão 2.0, em português, foi desenvolvida em linguagem Delphi 3.0 com a utlização do sistema Access de banco de dados. O In Loco for Windows roda a partir de um 486 com Windows 95, Windows NT ou superior, com 16 MB de memória RAM. Comercialização: Como parceiro da comercialização do produto, a Nação se aliou a In Forma Software - empresa ligada ao SOFTEX Recife e associada ao Cesar - Centro de Estudos e Sistemas Avançados do Recife, do Departamento de Informática da Universidade Federal de Pernambuco (UFPE). A venda está sendo feita com exclusividade na loja Computer One, por R$ 490 reais. Contatos podem ser feitos através do fone (081) 428 6544 ou do endereço http://www.informa.com.br/inloco O In Loco for Windows oferece: cadastramento de imóveis com fotografias consulta inteligente: ao cadastro de imóveis, contratos de locação e pessoas, por combinação de critérios relatório de prestação de serviços com fechamento mensal para integração com a contabilidade recebimento de aluguéis e taxas com cálculo de multas, juros de mora, correção monetária e emissão automática de recibos controle de contratos vencidos, vincendos e títulos em atraso usuários do sistema cadastrados por tipo e nível de segurança, permitindo restrição de acesso às funções sistema relatório com pre´- visualização em tela emissão de avisos de débito, de acordo com o nível de inadimplência do inquilino percentuais de taxas de locação e administração definidos por imóveis fluxo de caixa real e estimado no período acompanhamento do histório por locação dos imóveis acompanhamento de processos judiciais consolidação por proprietário de extratos emitidos aos beneficiários, pagamento a beneficiaários e relação para depóstio em conta controle de IPTU e seguro dos imóveis administrados emissão de demonstrativos por proprietário ou beneficiário impressão de cheques e notas fiscais, emissão de relatórios de imposto de renda e títulos em atraso geração de dados estatísticos e apresentação em forma de gráfico para análise gerencial